Description
Le cabinet CGPI vous présente la Résidence A LECCIA, un programme neuf situé à Alata, située à 4Kms d'Ajaccio, dans un cadre paisible .
Ce projet intimiste, composé de seulement 19 logements en R+1, propose des appartements de type T2 et T3 DUPLEX aux prestations de qualité.
Chaque logement bénéficie d' un stationnement, avec la possibilité d'acquérir un garage équipé d'un point d'eau et d'électricité en supplément.
Appartements neufs disponibles à partir de 210 000€, cette opportunité est idéale pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant allier la vie au calme et à proximité des commerces.
Ce programme est éligible au dispositif LMNP, offrant ainsi un rendement locatif attractif et sécurisé.
Notre cabinet de Conseil en gestion de Patrimoine saura vous accompagner dans le choix du statut fiscal le plus adapté.
Frais de notaire réduits.
PRESTATIONS
Carrelage 60x60
Menuiseries alu
Volets roulants électriques
Climatisation réversible
Cumulus thermodynamique
W.C suspendu
Terrasse ou jardin
RT 2072, normes PMR
Garage électrifié
PRIX:
T2 de 39 m² avec terrasse à 210 000 €
T2 de 49 m² avec jardin à 245 000 €
1 seul T3 DUPLEX de 65 m² avec jardin à 335 000 €
T3 DUPLEX de 73 m² avec terrasse à 335 000 €
Garages disponibles à partir de 25 000€
Informations utiles sur le programme
Date d'actabilité : 15/02/2025
Date de livraison : 2 EME TRIMESTRE 2026
Modalités de paiement : 5% à la reservation
Notaire : ETUDE DE MAITRE PINNA-VERGEOT-CUTTOLI.-MELGRANI à AJACCIO
Architecte : CAPO ARCHITECTES