En EXCLUSIVITÉ IDEAL INVESTISSEURS
Notre cabinet vous propose la vente d'une Chambre médicalisée meublée située au 3ème étage de l EHPAD ( établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes) de L OLIVIER BLEU à AJACCIO.
Les loyers sont garantis par bail (gestion locative effectuée par des professionnels LES DOCTEURS ALBERTINI ,gestionnaires qualifiés puisqu'ils gèrent 3 EHPAD sur la CORSE ( AJACCIO, SARROLA, BORGO), ) ..
Le loyer annuel revalorisé est de 6512 euros HT/an (1628 euros /trimestre )depuis le 15 mai 2024 , date du renouvellement du bail et ce, pour une nouvelle durée de 9 ans.
Bonne rentabilité. Les charges annuelles sont faibles ( 231 euros .)
La taxe foncière est de 200 euros/an
Avec Cet investissement vous bénéficiez d' un complément de revenus sans avoir à vous préoccuper du locataire( bail commercial)
Notre cabinet développera avec vous les avantages fiscaux liés à cette acquisition qui est éligible au statut de LMNP ( location meublée non professionnelle).
PRIX 112 000 euros
Procédure en cours: cf projet de résolution 11 de L'AG du 30/06/2022