CGPI est heureux de vous présenter un studio au 5ème et dernier étage en nue propriété d'une superficie de 25.90 m2 + 7.90 m2 de balcon situé dans les hauteurs de la ville dans un quartier très recherché .

PRINCIPE DE L'ACHAT DE LA NUE PROPRIÉTÉ D'UN BIEN:
La pleine propriété d’un bien est la somme de deux composantes : l’usufruit et la nue-propriété.
La nue-propriété est le droit de posséder les murs d’un bien alors que l’usufruit est le droit de se servir de ce bien ou d’en recevoir les revenus.
Le démembrement consiste à séparer la nue-propriété de l’usufruit. Cette stratégie intervient souvent en matière de gestion de patrimoine.
Il existe 2 types de démembrement :
-Le démembrement viager : si l’usufruit est “viager” il s’éteint avec le décès de l’usufruitier.
- et Le démembrement temporaire d’usufruit. C’est à dire que le bien est démembré pour une durée déterminée.
C'est ce cas qui nous intéresse aujourd'hui avec l’acquisition d’un bien immobilier en nue-propriété pour une durée de 15 ans ( usufruitier: bailleur social).
le prix du bien en nue propriété ( 72 540 euros ) correspond à 62% du prix en pleine propriété ( 117 000 euros).

LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2022
ACTABILITÉ IMMÉDIATE
RESNSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES UNIQUEMENT SUR RV A NOTRE AGENCE